코로나19로 인해 언택트 시대에 진입하면서, 소비자들이 집에서 시간을 보내는 경우가 증가하고 있다. 이에 따라 주택 수요자들의 내 집 선택 기준이 변화하면서, 여러 건설사들이 주거편의성을 강화하고 나서는 모양새다.
앞서 아파트는 역세권이나 학세권을 내세우는 ‘하드웨어 마케팅’에 의존해 왔다. 상품 경쟁력은 결국 입지에 달렸다는 인식이 많았기 때문이다.
하지만 코로나19 이후 사회적 거리두기가 장기화됨에 따라, 공간효율성이나 조망권과 같은 ‘소프트웨어’에 대한 중요성이 높아지고 있다. 특히, 단지 내 다양한 특화설계를 도입하며 차별화된 상품성을 강조하고 있다.
이와 같은 건설업계 트렌드는 주택 수요자의 상품 선택 폭을 넓히고, 주거만족도를 높일 수 있다는 점에서 시장에 긍정적인 영향을 미친다. 건설사 입장에서는 소비자들의 구매 욕구를 자극해 성공적인 분양을 이끌어 낼 수 있다.
부동산 전문가들은 “이제는 아파트 시장도 고객 유치를 위한 무한 경쟁 시대에 돌입했다”라며 “점점 집안 내부의 세밀함을 강조하는 건설사들이 늘고 있다”고 시장 분위기를 전했다.
이런 가운데, 대구 수성구 범어동에 조성되는 ‘범어 마크써밋’이 지난 11월 13일 홍보관을 열고, 조합원 모집에 나서 관심이 모아지고 있다.
(가칭) ‘범어마크써밋지역주택조합’이 시행하고 현대엔지니어링이 시공 예정인 ‘범어 마크써밋’은 대구광역시 수성구 범어동 22-11번지 일원에 위치하며 지하 5층~지상 최고 45층 8개동, 전용 74㎡·84㎡ 아파트 807세대와 전용 50㎡~63㎡ 오피스텔 160실 총 967세대(예정)로 구성된다.
‘범어 마크써밋’은 공간효율성을 높인 특화설계를 반영했다. 우선, 소비자들이 선호하는 중소형 평형 구조를 기반으로 전 세대를 남향 위주로 배치했다. 친자연적인 주거환경의 혜택을 최대한 누릴 수 있도록 한 것이다. 이와 함께 채광 및 통풍성의 극대화를 위해 넓은 동간거리와 4Bay 설계를 적용했다. 여기에 발코니 확장(무상)과 소비자의 선택과 취향을 고려한 다양한 선택사항도 제공한다. 최고 45층 높이에서 볼 수 있는 탁 트인 전망도 주거 가치 향상에 한몫했다.
‘범어 마크써밋’은 대구 수성구 범어동의 새로운 역세권 아파트로도 주목받고 있다. 단지에서 도보 5분이면 대구지하철 2호선 범어역 및 범어사거리에 닿을 수 있으며, 반경 100m 내 지역 곳곳으로 향하는 다양한 버스 노선을 이용할 수 있어 시내외 진출입이 편리하다. 동대구역과 동대구 버스터미널도 약 2km 거리로 가까운 편이다. 여기에 대구도시철도 3호선 혁신도시 연장선, 대구-광주선 달빛내륙철도 등 교통호재도 품고 있어 대내외적 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다.
탄탄한 생활인프라도 주목할 만하다. 단지 가까이 신세계백화점(대구점), 현대시티아울렛, 하나로마트, 시네마M, 대구시립수성도서관, 경북대학교 병원 등 편의시설은 물론 대구고등법원, 수성구청, 대구시청, 동대구세무서 등 관공서가 두루 자리하고 있어 편리한 주거 여건이 조성돼있다. 또 범어공원, 야시골공원 등 여러 녹지공간이 가깝다.
대구의 강남 8학군으로 불리는 범어동 입지에 기반한 우수한 학군도 돋보인다. 단지 인근에 대구여고, 대구중앙중·고, 청구중·고 등 명문 학교들이 두루 자리하고 있어, 맞춤형 자녀 교육 설계가 가능하다. 도보권인 동천초등학교의 경우 안심 통학길을 갖추고 있으며, 수성구청역 주변의 명문 학원가 역시 쉽게 이용할 수 있다.
한편, ‘범어 마크써밋’ 홍보관은 대구시 수성구 달구벌대로 2519에 위치한다.
